아파트 공시지가 조회

아파트 공시지가 조회

아파트는 주택법에 따르면 공동주택에 포함되는 형태의 주택입니다. 공동주택공시가격은 부동산 가격공시에 관한 법률의 규정에 의한 절차에 따라 국토교통부장관이 공동주택에 대해 매년 공시기준일 현재 적정가격을 조사 및 선정하여 공시한 공동주택의 가격을 의미합니다. 따라서 아파트 공시지가 조회는 공동주택 공시가격 조회를 통해 알 수 있습니다.

아파트 공시지가 목적 및 활용처

아파트의 경우 공동주택으로 분류되므로 주택 자체가 토지 및 건물을 일괄한 형태로 이뤄져 있습니다. 따라서 이렇게 토지와 건물이 일괄된 공동주택 자체의 적정가격(가치)를 공공에게 공시함으로써 해당 주택의 가격정보를 제공하고 시장에서 이를 기준으로 적절한 가격이 형성되고 거래될 수 있도록 하기 위해 아파트 공시지가를 매년 선정 및 공시하고 있습니다.

더불어 매해 부과되는 부동산 관련 세금(재산세, 종부세) 및 부동산의 매매나 증여 등 소유권 변동에 따라 발생하는 양도소득세, 증여세 등을 계산할 때 아파트 공시지가가 활용되게 됩니다.

아파트 공시지가 조회 방법

국토교통부 부동산 공시가격 알리미 사이트를 활용하면 공동주택공시가격(아파트 공시지가) 조회가 가능하며 추가적인 조회 방법 및 개념이해, 사이트 이용 등에 대한 정보가 필요하신 분께서는 아래를 참고하시기 바랍니다.

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